A Coalizão espanhola Sumar, que representa o espectro político de esquerda, iniciou uma emenda no Congresso que poderia mudar drasticamente a abordagem para lidar com o problema da aquisição ilegal de imóveis — a chamada ocupação. A nova proposta prevê uma proibição total das atividades de empresas privadas envolvidas na remoção de pessoas de casas ocupadas ilegalmente sem uma decisão judicial. Em primeiro lugar, a famosa empresa Desokupa, que há vários anos atua no limite do permitido, cumprindo ordens de "liberação" de propriedade, é atacada.
A essência da iniciativa Sumar é privar o mercado de tal serviço de status legal, equiparando-o ao autogoverno e à violação da inviolabilidade da habitação privada. A emenda proposta proíbe não apenas as atividades de tais empresas, mas também sua publicidade, promoção na Internet, bem como qualquer forma de celebração de contratos com essas organizações. Assim, não apenas os executores, mas também os clientes desses serviços serão responsabilizados.
As multas por violação da lei podem ser de 30 a 600 mil euros, e para as empresas também estão previstas sanções na forma de privação de licenças por um período de até 10 anos e proibição de participação em concursos, incluindo no setor imobiliário, proteção e contratos públicos.
A Sumar argumenta que as atividades dessas organizações "substituem o sistema judicial" e seus métodos muitas vezes vão além da lei e podem levar à violência, violando os direitos fundamentais dos cidadãos. De acordo com os políticos de esquerda, a única maneira legal de resolver conflitos com papopas deve ser um julgamento com a participação da polícia, mas não "coerção Comercial sob o pretexto de serviços".
A proposta já causou grande repercussão na sociedade espanhola. Os defensores da emenda acreditam que não se deve permitir a formação de um mercado paralelo de "despejos extracontratuais", que gera o caos legal e transforma um problema social em um negócio. Os opositores — incluindo muitos proprietários-acusam a Sumar de promover a impunidade dos invasores e ignorar os direitos dos proprietários.
O problema é particularmente evidente nas regiões turísticas e costeiras, onde os preços dos imóveis são altos e o mercado de aluguel está superaquecido. Em tais condições, a captura de habitação (ocupação) torna — se uma prática frequente-às vezes estamos falando de "imigrantes" profissionais que conhecem perfeitamente as leis e sabem como usar brechas legais para não deixar a propriedade de outra pessoa por anos.
Há também um exemplo concreto. Mais cedo, em Alicante, eclodiu um escândalo com o russo-полопаса, que depois de não pagar a hipoteca se recusou a deixar a casa vendida para os novos proprietários. Além disso, ele começou a exigir um "resgate" de vários milhares de Euros para libertar voluntariamente a villa. Durante sua residência, o invasor acumulou uma dívida de serviços públicos de 17 mil euros, e os próprios novos proprietários foram forçados a procurar maneiras de libertar forçosamente sua propriedade.
Se a emenda Sumar for aprovada, o uso de tais métodos — incluindo negociações através de empresas como a Desokupa-se tornará impossível e será punido em toda a extensão da lei. A coalizão radical de esquerda insiste:"não é uma luta contra os proprietários, é uma luta contra a ilegalidade legal".
Nas próximas semanas, espera-se uma discussão parlamentar sobre a iniciativa. Vários políticos já manifestaram vontade de introduzir emendas alternativas que aumentem a proteção dos proprietários, mas sem permissão para métodos ilegais de despejo. A sociedade está dividida e o próximo debate promete ser um dos mais agudos dos últimos tempos.
a questão de equilibrar os direitos dos inquilinos, proprietários e estruturas governamentais vem à tona e requer uma abordagem integrada para que o país não tenha a sensação de que a ocupação ilegal de habitação é uma estratégia segura e até lucrativa de viver.